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正文十 第一百九十九章 猛龙过江(4/4)

年轻人真是不得了,你的家已经超过二十亿金了,还是没上市,再过几年,真的就能取代我们这些老了。你们好不容易来一次香港,大家联络联络情是应该的,今后也好在生意上互相关照嘛。”

“您的没错儿,”侯龙涛赞同的,“不过我想见您是有明确目的的。”

“来听听。”

侯龙涛扭看了看龙,他要给自己的弟弟锻炼的机会,当着这么多大人的面,哪怕是简短的商业提议都需要不的勇气的。

龙把烟掐了,“据我们的了解,北京东方广场经营情况一直不是很理想,是一个不怎么成功的项目,东星集团愿意收购,剩下五年银行尾款由我们负担,另外在五年内支付黄河实业十五亿金。”

“怎么样,老霍,我跟你过的,不是猛龙不过江。”刘兆基亮了手里的“真耗”。

“哼哼哼,”霍嘉诚笑容可掬的看着两个年轻人,“这么大的胃?东方广场可不是一块好啃的骨。”

“这也就是为什么您会把建外soho那么轻易的扔给郭石屹的原因吧?”

“嗯。”霍嘉诚赞许的

别看东方广场地北京最黄金的地段,但也是由于那个地理位置,建筑度受到了非常大的限制,又因为着亚洲第一大建筑群的名,成了一个动不得的面工程,所以虽然现在的利很低,却不但不能任何大的件调整,还得不断的行维护,可越往里投钱就越显得利低,本就成了恶循环。

在北京超大型的房地产项目,多多少少会掺杂政治因素去的,霍嘉诚有了东方广场那个大负担,不愿再蹚建外soho那滩浑,才会便宜了郭石屹,要不然soho一定也是黄河实业的。

霍嘉诚确实想找人接手东方广场,可一直都没有合适的人选现,能买得起那片建筑面积八十万平方米的房的人虽然不少,但其中的大分对房地产不兴趣,大兴趣又不想受非经济因素的影响,极少分愿意承受那些影响,不是在政治上不过关,就是名声还够不上拥有亚洲第一建筑群。

“如果我跟你这笔易,不会受到来自外界的压力,对吗?”霍嘉诚已经不是一个纯粹的商人了,他有办法对东星集团的背景行比较全面的了解。

“对,相信各级政府和有关门会大力支持的。”

“那好,咱们就单纯的从生意的角度来看这件事,你知东方广场的投资是多少吗?”

“二十亿金。”

“那你想给我多少?十五亿?”

侯龙涛咧嘴一笑,没有回答。

“你这是在逗朋友啊。”刘兆基弹怜雪茄。

“呵呵呵,”霍嘉诚也笑了来,“ok,ok,不笑了,考虑到你是唯一一个能把那只手的山芋从我这拿走的人,价钱还算合理。”

银行贷款最后五年的尾款,加上东方广场以前创造的利,再加上十五亿金,大大的超了二十亿的投资。

“那我当您答应了?”

“我要先知你为什么要碰那个山芋,你的资金并不富裕,你的公司想要上市,房地产不是你的本行,虽然你有长青藤的份,古全智是不会支持你收购东方广场的。”

“因为我发过誓,我要让东方广场改姓侯,我要让华人与狗的故事消失。”

“什么意思?”霍嘉诚皱了皱眉。

侯龙涛把自己在东方广场受到的待遇了一遍。

“哈哈哈哈。”看着伙义愤填膺的样,四个老都大笑了起来,就连边上的那些助理什么的都有忍俊不禁了。

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